庭の専門家が家の価値を下げて潜在的な購入者を遠ざけることを避けるための最新情報を共有します

不動産の価値に影響を与える要因は数多くありますが、一部の庭のプロジェクトや設備が住宅の価値を下げ、購入を妨げる可能性があることに気づいていない人も多いかもしれません。

夏が数日後に迫っているため、多くの住宅所有者は屋外スペースを活用し、できる限りの改善を検討しています。

庭の造作からフェンスに至るまで、屋外スペースの要素は購入希望者を簡単に敬遠してしまう可能性があります。また、以前の調査によると、ハウスハンターはその物件が気に入るかどうかを決めるのにわずか 10 秒しかかからないため、縁石の魅力と庭のデザインが家の成否を分ける可能性があります。セール。

庭によって家の価値が下がることを避けるために、Tiger のガーデニング専門家である Sam Jenkinson 氏が、注意すべき 5 つの最新情報を共有しました。

ロマンチックなタッチを加え、野生動物を呼び寄せるのに最適であるにもかかわらず、大きな水の造物は多くの人にとって「面倒すぎる」と見なされ、「家の価値を下げる」原因となります。

続きを読む: 庭師が、しおれたアジサイを「サルベージ」して美しい結果を得る「最善の方法」を共有します

必要なメンテナンスと水、電気、化学薬品などのランニングコストのせいで、これらの機能は多くの住宅所有者にとって「魅力的ではなく」、むしろ贅沢な買い物と見なされている、とサム氏は言います。

庭にある納屋、サマーハウス、その他の建物の状態が悪いと「永続的なマイナスの印象」を与えると専門家は主張する。

サム氏は、「割れた窓、塗装の剥がれ、苔むした屋根などの問題は魅力的に見えず、購入者が将来的にこれらの問題に対処する必要があることを示している可能性があります。」と述べた。

ただし、高品質の小屋や庭の建物は「家の価値を約 10% 高める」ため、時間をかけて庭に適したものを選択し、よく維持する必要があります。

お見逃しなく...「砂利の雑草を一晩で枯らして」「コケを取り除く」という「革新的な」ソリューション [TIPS]モンティ・ドン、バラの「開花期を延長する」ための「最善のアプローチ」を共有 [専門家]「漂白剤よりも効果的」な方法でベッドシーツを瞬時に「白く」 [INSIGHT]

屋外の建物が使用されていない場合、ガーデニングの専門家は、それをホームオフィスか家から離れた別の部屋に改造することを提案しました。そうすれば購入者にとって有益です。

多くの人が、芝刈りをせずに庭のメンテナンスを軽減し、雑草が集まりにくくするために人工芝を設置していますが、これは多くの人々、特に熱心な庭師やペットの飼い主にとっては「迷惑」であるとサム氏は指摘しました。

同氏は、「人工芝の撤去には費用がかかり、天然芝の設置には1平方メートルあたり約150ポンドの費用がかかる。つまり、潜在的な買い手はオファーを出す際にこれらの費用を回収しようとするかもしれない」と説明した。

フェンスは自然に不動産の価格を上昇させるわけではありませんが、「壊れたり損傷したりすると、不動産の価値が大幅に下がります」。

当社は、お客様が同意した方法でコンテンツを提供し、お客様についての理解を向上させるために、お客様のサインアップを使用します。 これには、当社の理解に基づいて、当社および第三者からの広告が含まれる場合があります。 いつでも購読を解除できます。 より詳しい情報

新しい家をお探しですか、それともちょっとおしゃれな外観をお探しですか? 以下に郵便番号を追加するか、InYourArea にアクセスしてください

フェンスは庭をよりプライベートで人里離れたものにし、子供たちの安全を守り、ペットが簡単に逃げ出すのを防ぐため、潜在的な住宅購入者には必須とみなされています。 サムさんは、「新しいフェンスは安くないので、壊れたパネルや間に合わせのパネルでは、不動産の価値が最大1,000ポンドも下がるだろう」と語った。

ここ数年、多くの英国人が庭の美観を向上させる方法としてデッキを自作することに取り組んでおり、高品質のデッキは家の価値を高めますが、状態が悪いものは「悪影響を及ぼします」。

木材が壊れたり腐ったりすると、その上を歩くのが安全でなくなるなど、さまざまな問題が発生します。

サム氏は、「すべての潜在的な買い手はこれを問題として認識し、オファーに反映するでしょう。デッキのメンテナンスを続け、市場に出る前に専門家を雇って建設上の事故を修正してください。」と述べました。